2010〜2020年築, 専有面積61.55㎡〜81.55㎡の平均販売価格
千葉県
68.5万円/㎡
前年比+6.6%
船橋市
58.6万円/㎡
前年比-5.4%
ウェリス津田沼
千葉県船橋市前原西六丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩8分
2015年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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1階 / 71.55㎡の場合
相場
3,527万円
49.3万円/㎡
2,282
3,112
3,942
4,771
AI査定結果
推定相場価格
3,527万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜3,942万円
43.5万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月12日
ウェリス津田沼
3,399万円（47.5万円/㎡）/ 1階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 3,399万円 | 47.5万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,320万円 | 45.9万円 | 1階 | 72.27㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/19 | 3,490万円 | 48.0万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,499万円 | 48.9万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,650万円 | 50.2万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,680万円 | 51.4万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | ウェリス津田沼 船橋市前原西六丁目 | 前原駅8分 | 3,399万円 | 47.5万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/13 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | エクセレントスクエア西船橋 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅15分 | 3,100万円 | 47.3万円 | 65.55㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/07 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 4,780万円 | 59.3万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/02 | エクセレントシティ西船橋弐番館 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/29 | センチュリー船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅10分 | 4,780万円 | 57.7万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/09 | エクアス船橋夏見 船橋市夏見六丁目 | 塚田駅17分 | 3,199万円 | 38.5万円 | 83.03㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | クリオ船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/30 | クリオ船橋南 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅3分 | 2,990万円 | 54.4万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレイズ船橋北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅8分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/20 | レアシス津田沼前原の丘 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅11分 | 2,990万円 | 46.8万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | アイディーコート津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.64㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/19 | パテラスクエア薬円台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅9分 | 2,290万円 | 42.5万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.6%上昇、船橋市では5.4%下落しています。
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